1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市川崎区
69.9万円/㎡
前年比+60.4%
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スプリングハイツ川崎
神奈川県川崎市川崎区日進町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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5階 / 58.71㎡の場合
相場
3,295万円
56.1万円/㎡
2,386
2,992
3,598
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,295万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,598万円
51.0万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
スプリングハイツ川崎
3,799万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 58.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 3,799万円 | 64.7万円 | 5階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,799万円 | 64.7万円 | 5階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,899万円 | 66.4万円 | 5階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,899万円 | 66.4万円 | 5階 | 58.71㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,999万円 | 68.1万円 | 5階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 3,999万円 | 68.1万円 | 5階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,790万円 | 50.6万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/13 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 3,299万円 | 49.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/30 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,499万円 | 57.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 3,890万円 | 64.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市川崎区では60.4%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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